FINANCEMENT IMMOBILIER 1.35M€

Fructification du patrimoine des dirigeants par l’acquisition d’un bien dans Paris via une SCI et qui sera utilisé par la société d’exploitation.

Situation avant notre intervention :

• Achat du bien dans une SCI sous la société d’exploitation

• Apport demandé : 450K€

• Pas de ligne de travaux

• TAEG : 5%

• Durée : 15 ans

• Caution Personnelle et Solidaire des dirigeants (à titre privé)

• Financement total : 1M€ // Total projet : 1.45M€

Situation post-intervention de DMB PARTNERS :

• Achat du bien dans une SCI sous la holding des dirigeants

• Apport demandé : 250K€

• Ligne travaux de 200K€ (+50K€ d’apport travaux)

• TAEG : 4.2%

• Durée : 20 ans

• Financement total : 1.35M€ // Total projet : 1.65M€

En retravaillant i) le business plan, ii) la présentation de la société d’exploitation et iii) par une structuration optimale pour la société, nous avons eu aisément un accord de plusieurs partenaires bancaires.